Algemeen

De paragraaf grondbeleid is een verplicht onderdeel van de meerjarenprogrammabegroting en de jaarrekening op grond van de artikelen 9.2.g en 24.3.b van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) 2019.
De paragraaf Grondbeleid heeft in de begroting een kaderstellend karakter en in de jaarstukken bevat deze paragraaf de verantwoording van hetgeen in deze paragraaf in de begroting is opgenomen.

De paragraaf Grondbeleid bevat op grond van artikel 16 BBV ten minste de volgende onderwerpen:

Een visie op het grondbeleid in relatie tot de realisatie van de doelstellingen van de programma’s die zijn opgenomen in de begroting;
Een aanduiding van de wijze waarop de gemeente het grondbeleid uitvoert;
Een actuele prognose van de te verwachten resultaten van de totale grondexploitatie;
Een onderbouwing van de gerealiseerde winstneming;
De beleidsuitgangspunten omtrent de reserves voor grondzaken in relatie tot de risico’s van de grondzaken.

Als een gemeente een aparte Nota grondbeleid heeft vastgesteld, mag de paragraaf grondbeleid een samenvattend karakter hebben, waarbij het van belang is dat deze zelfstandig leesbaar blijft. Uw raad heeft in september 2021 de Nota grond- en vastgoedbeleid vastgesteld.
In aanvulling op de paragrafen grondbeleid in de begroting en jaarrekening kent de gemeente Apeldoorn een meerjarenperspectief grondexploitaties (MPG). Het MPG geeft informatie over de actuele voortgang van de grondexploitaties. In het MPG wordt teruggekeken op het afgelopen jaar en vooruitgekeken naar de komende jaren. De te verwachten ontwikkelingen worden financieel vertaald. Ook wordt een inschatting gemaakt van de risico’s. In deze paragraaf vindt u in het stuk over de Vermogenspositie van het grondbedrijf een beknopte weergave van het MPG 2024. Voor uitgebreidere informatie verwijzen wij u naar het MPG 2024.

Deze paragraaf grondbeleid is een terugblik op het afgelopen jaar waarin u informatie vindt over:

De visie op het grondbeleid en de uitvoering van het grondbeleid;
Actuele ontwikkelingen voor het grondbedrijf in 2023;
De vermogenspositie van het grondbedrijf met hierin de volgende onderdelen:

een onderbouwing van de gerealiseerde winstneming;
een onderbouwing van eventuele gerealiseerde afboekingen;
het verloop van de verliesvoorzieningen en de Algemene Reserve Grond (ARG);
de resultaten die we met de lopende grondexploitaties hebben gerealiseerd.

De productiecijfers van het grondbedrijf in 2023.